Estimation théorique
Rue André Brémont,02500 Hirson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Brémont,02500-Hirson indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 81.000€ , soit un prix au m2 compris entre 710€ et 810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 81.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 81.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 46 | RUE ANDRE BREMONT | 5 | 114 | 415 | 110000€ | 965€ |
2020-02-03 | 51 | RUE ANDRE BREMONT | 4 | 85 | 375 | 107000€ | 1259€ |
2021-07-08 | 11 | CITE DU PLAIN PAUL CODOS | 6 | 112 | 493 | 47000€ | 420€ |
2019-10-18 | 28 | RUE ANDRE BREMONT | 3 | 70 | 800 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-18 | 20 | CITE DU PLAIN P DEVOUGE | 4 | 81 | 233 | 48000€ | 593€ |
2022-09-19 | 24 | RUE ANDRE BREMONT | 4 | 69 | 148 | 85000€ | 1232€ |
2022-02-04 | 10 | CITE DU PLAIN IMP R PANE | 4 | 89 | 198 | 30000€ | 337€ |
2020-05-27 | 22 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 4 | 80 | 116 | 35000€ | 438€ |
2021-05-04 | 21 | CITE DU PLAIN P DEVOUGE | 4 | 66 | 222 | 67000€ | 1015€ |
2021-01-12 | 18 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 4 | 64 | 116 | 30000€ | 469€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU PLAIN | 3 | 60 | 206 | 70000€ | 1167€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DU PLAIN | 5 | 85 | 330 | 70000€ | 824€ |
2023-01-26 | 11 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 5 | 74 | 112 | 50000€ | 676€ |
2019-12-12 | 9 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 6 | 98 | 118 | 48000€ | 490€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DU PLAIN | 3 | 179 | 688 | 174000€ | 972€ |
2020-12-10 | 13 | RUE PIERRE DEVOUGE | 3 | 54 | 273 | 67700€ | 1254€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DU PLAIN | 3 | 135 | 482 | 45000€ | 333€ |
2021-03-04 | 34 | RUE JULES LORIETTE | 3 | 92 | 690 | 100000€ | 1087€ |
2020-02-17 | 39 | RUE DU PLAIN | 3 | 70 | 451 | 38000€ | 543€ |
2022-09-21 | 2 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 4 | 98 | 241 | 103000€ | 1051€ |
2020-06-22 | 67 | RUE DU PLAIN | 5 | 72 | 100 | 40000€ | 556€ |
2021-05-03 | 73 | RUE DU PLAIN | 3 | 79 | 530 | 27000€ | 342€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JULES LORIETTE | 3 | 60 | 182 | 25000€ | 417€ |
2019-07-26 | 12 | CHE LATERAL | 5 | 118 | 277 | 60000€ | 508€ |
2019-10-30 | 21 | AV DES PROMENADES | 5 | 149 | 450 | 80000€ | 537€ |
2022-06-14 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 142 | 453 | 110000€ | 775€ |
2022-10-17 | 1 | RUE JULES LORIETTE | 3 | 73 | 67 | 59000€ | 808€ |
2022-02-07 | 3 | PL CARNOT | 3 | 60 | 193 | 65000€ | 1083€ |
2022-07-26 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 96 | 236 | 37100€ | 386€ |
2020-10-12 | 9 | RLE MARIE ANNE LALOUE | 4 | 68 | 705 | 141000€ | 2074€ |
2020-06-09 | 13 | AV DES PROMENADES | 4 | 93 | 507 | 128000€ | 1376€ |
2020-06-16 | 11 | AV DES PROMENADES | 5 | 102 | 956 | 120000€ | 1176€ |
2021-09-29 | 1 | PL SARRAIL | 4 | 129 | 90 | 55000€ | 426€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 208 | 29000€ | 290€ |
2021-07-06 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 208 | 95000€ | 950€ |
2021-12-06 | 124 | RUE ANDRE BREMONT | 7 | 197 | 476 | 192800€ | 979€ |
2020-04-10 | 2 | RUE DU HAUTBERT | 4 | 104 | 796 | 80000€ | 769€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DU BAS ROUET | 3 | 61 | 733 | 40000€ | 656€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DU ROCHER | 5 | 137 | 177 | 164400€ | 1200€ |
2022-08-23 | 22 | RUE DU BAS ROUET | 4 | 95 | 1040 | 84550€ | 890€ |
2021-07-16 | 19 | PL SARRAIL | 4 | 70 | 81 | 35000€ | 500€ |
2022-07-22 | 14 | PL SARRAIL | 6 | 200 | 422 | 83800€ | 419€ |
2022-10-06 | 76 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 82 | 449 | 77000€ | 939€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 382 | 32500€ | 325€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 57 | 64 | 45000€ | 789€ |
2021-04-23 | 6 | PL ROUSSEAU | 4 | 69 | 408 | 65000€ | 942€ |
2021-02-11 | 82 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 98 | 235 | 25000€ | 255€ |
2023-03-07 | 15 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 50 | 95 | 20500€ | 410€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 50 | 90 | 32000€ | 640€ |
2021-04-26 | 47 | RUE DU HAUT ROUET | 3 | 94 | 715 | 131000€ | 1394€ |
2023-05-09 | 10 | RUE DU GENERAL FOY | 2 | 91 | 416 | 35000€ | 385€ |
2019-05-20 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 650 | 98000€ | 700€ |
2020-12-11 | 33 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 115 | 173 | 37000€ | 322€ |
2022-07-28 | 94 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 86 | 324 | 110000€ | 1279€ |
2019-05-24 | 18 | RUE JOUBERT PHILIPS | 2 | 50 | 242 | 52500€ | 1050€ |
2021-07-28 | 25 | RUE GAMBETTA | 4 | 136 | 270 | 71750€ | 528€ |
2020-04-29 | 8 | RUE CHANZY | 4 | 78 | 119 | 25000€ | 321€ |
2022-03-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 291 | 129200€ | 1077€ |
2021-09-29 | 21 | RUE JOUBERT PHILIPS | 4 | 125 | 358 | 75000€ | 600€ |
2020-12-22 | 19 | RUE GAMBETTA | 3 | 58 | 83 | 42000€ | 724€ |
2022-04-29 | 35 | RUE GAMBETTA | 3 | 58 | 77 | 30000€ | 517€ |
2023-03-03 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 110 | 374 | 42000€ | 382€ |
2022-03-30 | 41 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 137 | 30000€ | 577€ |
2023-02-27 | 106 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 85 | 351 | 64000€ | 753€ |
2020-03-17 | 47 | RUE DU GLAND | 3 | 70 | 108 | 29500€ | 421€ |
2022-01-18 | 51 | RUE DU GLAND | 4 | 72 | 101 | 32000€ | 444€ |
2021-03-22 | 35 | RUE DU BAS ROUET | 3 | 60 | 100 | 26000€ | 433€ |
2019-10-21 | 8 | RLE ANTONY | 4 | 77 | 879 | 145000€ | 1883€ |
2021-08-27 | 73 | RUE DU HAUT ROUET | 1 | 70 | 542 | 50000€ | 714€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 78 | 32000€ | 410€ |
2020-06-02 | 32 | RUE GAMBETTA | 4 | 82 | 108 | 23000€ | 280€ |
2023-06-30 | 13 | RUE DU HAUT ROUET | 4 | 130 | 1207 | 158500€ | 1219€ |
2022-06-13 | 36 | RUE JOUBERT PHILIPS | 3 | 64 | 636 | 28350€ | 443€ |
2021-09-17 | 93 | RUE GAMBETTA | 6 | 138 | 89 | 75000€ | 543€ |
2022-02-05 | 24 | PL BRISSET | 3 | 72 | 48 | 170000€ | 2361€ |
2023-05-12 | 11 | PL JULES DECAMP | 3 | 67 | 57 | 52000€ | 776€ |
2022-07-13 | 105 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 70 | 44000€ | 677€ |
2022-03-15 | 107 | RUE GAMBETTA | 4 | 78 | 67 | 116000€ | 1487€ |
2021-01-15 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 87 | 27000€ | 225€ |
2023-06-13 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 87 | 140000€ | 1167€ |
2022-01-10 | 49 | LA FUTAIE | 4 | 86 | 515 | 85000€ | 988€ |
2022-10-10 | 111 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 63 | 22000€ | 229€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DE VERVINS | 5 | 90 | 85 | 95000€ | 1056€ |
2021-07-13 | 21 | PL EMILE VILLEMANT | 3 | 55 | 122 | 110000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE LA PRISE D EAU | 5 | 78 | 185 | 55000€ | 705€ |
2023-06-29 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 128 | 53000€ | 779€ |
2021-11-22 | 45 | RLE ANTONY | 4 | 74 | 414 | 41010€ | 554€ |
2023-04-26 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 66 | 21500€ | 239€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 150 | 292 | 98000€ | 653€ |
2021-01-25 | 3 | RTE BLANGY | 2 | 98 | 261 | 49000€ | 500€ |
2022-02-14 | 5 | RTE BLANGY | 3 | 91 | 154 | 60500€ | 665€ |
2021-01-07 | 45 | RLE ANTONY | 4 | 108 | 1025 | 140000€ | 1296€ |
2022-02-16 | 70 | RUE GAMBETTA | 3 | 53 | 143 | 30000€ | 566€ |
2020-09-04 | 33 | RLE ANTONY | 7 | 248 | 1547 | 264600€ | 1067€ |
2023-01-12 | 10 | PL BRISSET | 5 | 150 | 204 | 26500€ | 177€ |
2022-11-04 | 10 | PL BRISSET | 5 | 179 | 204 | 125000€ | 698€ |
2022-02-16 | 68 | RUE GAMBETTA | 3 | 92 | 254 | 84000€ | 913€ |
2020-12-15 | 40 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 114 | 139 | 23000€ | 202€ |
2019-10-28 | 75 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 66 | 126 | 37500€ | 568€ |
2022-01-18 | 13 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 49 | 77 | 49000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA PRISE D EAU | 4 | 70 | 486 | 42000€ | 600€ |
2021-11-17 | 2 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 40 | 28 | 22000€ | 550€ |
2020-04-08 | 52 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 53 | 26000€ | 371€ |
2021-01-22 | 4 | RUE BRISSET | 4 | 95 | 119 | 27000€ | 284€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 106 | 60 | 42000€ | 396€ |
2021-09-15 | 45 | LA FUTAIE | 4 | 79 | 487 | 120000€ | 1519€ |
2023-05-17 | 53 | RUE JOUBERT PHILIPS | 5 | 96 | 219 | 140000€ | 1458€ |
2021-09-29 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 105 | 100500€ | 1005€ |
2022-01-25 | 26 | RUE DE VERVINS | 3 | 60 | 81 | 80000€ | 1333€ |
2021-10-18 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 93 | 150 | 25000€ | 269€ |
2021-03-31 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 107 | 52000€ | 634€ |
2022-07-26 | 83 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 70 | 144 | 28000€ | 400€ |
2019-09-25 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 60 | 72 | 24200€ | 403€ |
2022-06-13 | 34 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 63 | 126 | 34000€ | 540€ |
2021-02-15 | 15 | RTE BLANGY | 5 | 65 | 903 | 53500€ | 823€ |
2023-05-22 | 43 | LA FUTAIE | 6 | 132 | 538 | 165000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 103 | 118 | 47000€ | 456€ |
2021-03-19 | 1 | PL BRISSET | 3 | 90 | 72 | 30000€ | 333€ |
2019-12-16 | 18 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 55 | 70 | 58500€ | 1064€ |
2023-03-02 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 105 | 290 | 50000€ | 476€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU VIVIER | 5 | 110 | 636 | 90600€ | 824€ |
2020-07-17 | 48 | RUE DU 8 MAI 1945 | 9 | 360 | 437 | 100000€ | 278€ |
2022-07-29 | 16 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 62 | 62 | 25000€ | 403€ |
2020-02-27 | 14 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 113 | 891 | 45000€ | 398€ |
2020-08-04 | 20 | RUE GUSTAVE WILLIOT | 3 | 76 | 452 | 85000€ | 1118€ |
2021-05-11 | 10 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 175 | 706 | 100000€ | 571€ |
2020-02-05 | 99 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 98 | 216 | 60000€ | 612€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 140 | 197 | 156100€ | 1115€ |
2021-02-26 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 163 | 45000€ | 577€ |
2022-01-06 | 64 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 144 | 87000€ | 916€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 164 | 90000€ | 744€ |
2022-08-25 | 4 | IMP DU MARAIS | 3 | 85 | 139 | 70900€ | 834€ |
2022-05-06 | 36 | RUE DE GUISE | 4 | 120 | 290 | 117500€ | 979€ |
2021-11-13 | 44 | RUE DE VERVINS | 3 | 70 | 98 | 54000€ | 771€ |
2021-07-12 | 11 | LA FUTAIE | 5 | 88 | 894 | 120000€ | 1364€ |
2019-11-12 | 168 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 90 | 882 | 90000€ | 1000€ |
2022-02-09 | 168 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 90 | 882 | 120000€ | 1333€ |
2023-03-06 | 10 | RUE SUZANNE LACORE | 5 | 93 | 407 | 110000€ | 1183€ |
2021-07-23 | 3 | QUA DE L EUROPE | 5 | 93 | 336 | 83700€ | 900€ |
2022-11-14 | 7 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 120 | 215 | 135000€ | 1125€ |
2020-09-29 | 11 | RUE YVES HARY | 4 | 80 | 634 | 98000€ | 1225€ |
2021-10-01 | 19 | RUE SUZANNE LACORE | 5 | 93 | 348 | 94000€ | 1011€ |
2021-09-24 | 105 | RUE DE SAINT MICHEL | 5 | 75 | 207 | 63000€ | 840€ |
2023-02-24 | 1 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 10 | 250 | 448 | 75000€ | 300€ |
2022-09-16 | 109 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 66 | 328 | 102420€ | 1552€ |
2020-02-24 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 331 | 49000€ | 613€ |
2022-11-23 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 54 | 32000€ | 457€ |
2020-09-14 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 92 | 176 | 118000€ | 1283€ |
2020-07-20 | 3 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 78 | 276 | 85000€ | 1090€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU VIVIER | 6 | 108 | 278 | 119000€ | 1102€ |